Thông tin mô tả

STOWN GATEWAY

Stown Gateway là dự án căn hộ thương mại dịch vụ cao cấp tọa lạc trên mặt tiền Quốc lộ 13, phường Vĩnh Phú, TP. Hồ Chí Minh (TP. Thuận An, Bình Dương cũ). Dự án có quy mô 8.552,2 m² do STC Group phát triển, gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng với 989 căn hộ diện tích từ 49–87 m². Thiết kế theo mô hình đô thị xanh, mật độ xây dựng chỉ 37,8%, tích hợp nhiều tiện ích hiện đại cùng không gian sống trong lành. Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối Giga Mall, sông Sài Gòn và Bệnh viện Hạnh Phúc, mang đến lựa chọn an cư lý tưởng tại cửa ngõ phía Đông TP. Hồ Chí Minh.

Tin Tức & Tiến Độ Stown Gateway Mới Nhất

• 21/10/2024: Dự án Stown Gateway được VietinBank cấp bảo lãnh tài chính, tăng thêm sự an tâm cho khách hàng.
• 15/12/2024: STC Corporation và DXMD Vietnam chính thức ký kết hợp tác phân phối độc quyền dự án Stown Gateway.
• 23/12/2024: Stown Gateway được cấp Giấy phép xây dựng số 4460/GPXD, hoàn thiện cơ sở pháp lý để triển khai.
• Tháng 6/2026 (dự kiến): Dự án sẽ tiến hành ký hợp đồng mua bán với khách hàng theo kế hoạch.

TỔNG QUAN DỰ ÁN STOWN GATEWAY

Thông tin	Chi tiết
Tên dự án	Stown Gateway
Vị trí	Mặt tiền Quốc lộ 13, phường Vĩnh Phú, TP. Hồ Chí Minh (TP. Thuận An, Bình Dương cũ)
Chủ đầu tư	Công ty Cổ phần STC Corporation
Tổng vốn đầu tư	Khoảng 1.446 tỷ đồng
Tổng thầu xây dựng	Công ty TNHH Xây Lắp Phương Nam
Đơn vị quản lý & giám sát	STC Quality Control (SQC)
Ngân hàng hỗ trợ	Vietcombank, VietinBank
Quy mô	2 block cao 25 tầng nổi và 2 tầng hầm
Tháp A	358 căn hộ + 4 căn Penthouse
Tháp B	574 căn hộ + 6 căn Penthouse
Tổng số sản phẩm	932 căn hộ + 10 căn Penthouse
Thương mại dịch vụ	2 tầng thương mại dịch vụ
Diện tích căn hộ	2PN - 1WC: 50–53 m²2PN - 2WC: 57,95–63,31 m²3PN - 2WC: 79,61 m²
Pháp lý	Quy hoạch 1/500, chấp thuận đầu tư, PCCC và đầy đủ hồ sơ pháp lý
Khởi công	Tháng 12/2024
Dự kiến hoàn thành	Quý IV/2026
Bảo lãnh dự án	VietinBank bảo lãnh từ ngày 21/10/2024

 

• Đơn vị quản lý vận hành: Anabuki.
• Quy mô dự án: 8.816,28 m².
• Mật độ xây dựng: 45%, tối ưu không gian xanh và tiện ích.
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ, shophouse và penthouse.
• Tiện ích nổi bật: Trung tâm thương mại, công viên cây xanh, nhà hàng, quán cà phê, sảnh đón sang trọng, khu check-in, hồ bơi tràn, phòng gym, spa, khu xông hơi, vườn trên mây cùng nhiều tiện ích nội khu hiện đại.

CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ - 1 WC

• Loại căn hộ: 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh (2PN + 1WC).
• Diện tích: 50,15 m²; 51,15 m²; 52,51 m²; 53,10 m².

CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ - 2 WC

• Loại căn hộ: 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh (2PN + 1WC).
• Diện tích: 50,15 m²; 51,15 m²; 52,51 m²; 53,10 m².

CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ - 2 WC

• 79.61m2
• Phòng 3 Phòng Ngủ + 2WC

VỊ TRÍ DỰ ÁN STOWN GATEWAY

Stown Gateway sở hữu vị trí mặt tiền Quốc lộ 13, phường Vĩnh Phú, TP. Hồ Chí Minh (khu vực TP. Thuận An, Bình Dương trước đây), ngay gần Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc. Đây là trục giao thông huyết mạch kết nối TP. Hồ Chí Minh với các tỉnh Đông Nam Bộ, thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố và sân bay Tân Sơn Nhất.

Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 2 phút đến Bệnh viện Hạnh Phúc và chợ Vĩnh Phú, 7–10 phút đến chợ đầu mối Thủ Đức, Aeon Mall và các trung tâm mua sắm lớn, 20–25 phút đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh và sân bay Tân Sơn Nhất.

Bên cạnh đó, Stown Gateway còn kết nối nhanh với các tuyến giao thông trọng điểm như Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 13, Vành đai 2 và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đồng thời dễ dàng tiếp cận các khu công nghiệp lớn như VSIP, Sóng Thần, Linh Trung, Đồng An và Tân Uyên, tạo lợi thế an cư, làm việc và đầu tư lâu dài.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN STOWN GATEWAY

Stown Gateway được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và giải trí của cư dân. Không gian được quy hoạch hài hòa với nhiều mảng xanh, mang đến môi trường sống trong lành và gần gũi thiên nhiên.

Các tiện ích nổi bật gồm trung tâm thương mại, hồ bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, phòng gym, spa, cà phê sân vườn, sảnh đón sang trọng, wifi miễn phí tại khu tiện ích công cộng và hệ thống nước uống tại vòi. Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu lợi thế gần sông Sài Gòn, góp phần tạo nên không gian sống mát mẻ, thông thoáng và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.

MẶT BẰNG STOWN GATEWAY

Stown Gateway tại Quốc lộ 13, Thuận An, Bình Dương được quy hoạch theo hướng tối ưu hóa không gian sống, đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái cho cư dân.

Dự án cung cấp các căn hộ có diện tích linh hoạt từ 50,5 m² đến 79,61 m², thiết kế thông minh, phù hợp nhiều nhu cầu sử dụng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho cả gia đình trẻ lẫn gia đình nhiều thế hệ, đáp ứng đa dạng mục đích an cư lâu dài.

NHÀ MẪU DỰ ÁN STOWN GATEWAY

VẬT LIỆU BÀN GIAO

Stown Gateway Bình Dương được chủ đầu tư STC trang bị hệ thống vật liệu và thiết bị nội thất hiện đại, tối ưu công năng sử dụng và đảm bảo tính thẩm mỹ cho từng căn hộ. Toàn bộ vật liệu đều đến từ các thương hiệu uy tín, đảm bảo chất lượng và độ bền lâu dài.

Danh mục vật liệu bàn giao gồm:

• Gạch ốp lát: GrandHome, Taicera, Vicenra, Viglacera
• Sàn gỗ: Galaxy, Aimaru
• Sơn tường: Maxilite, Nippon, Dulux
• Trần thạch cao: Vĩnh Tường
• Cửa gỗ: Austdoor, Mộc Phát
• Cửa nhôm: Xingfa, Tungshin
• Thiết bị vệ sinh: INAX, Caesar, HWATA
• Quạt thông gió: Lioa, hàng nhập khẩu
• Hệ thống chiếu sáng: Philips, Panasonic, MPE
• Thiết bị điện: Panasonic, Sino, MPE

Hệ thống vật liệu bàn giao được lựa chọn đồng bộ, giúp nâng cao chất lượng không gian sống và mang lại sự tiện nghi cho cư dân.

BẢNG GIÁ DỰ ÁN STOWN GATEWAY

Bảng Giá Căn Hộ Stown Gateway (Tham Khảo)

Giá bán Stown Gateway được đánh giá cạnh tranh trong phân khúc căn hộ trên trục Quốc lộ 13 – Thuận An, Bình Dương, phù hợp cho cả nhu cầu an cư và đầu tư.

• Căn hộ 2PN – 1WC: Diện tích từ 50,15 – 52,51 – 63,10 m² → Giá từ khoảng 2,1 tỷ/căn
• Căn hộ 2PN – 2WC: Diện tích từ 57,95 – 63,31 m² → Giá từ khoảng 2,5 tỷ/căn
• Căn hộ 3PN – 2WC: Diện tích 79,6 m² → Giá từ khoảng 3,2 tỷ/căn
• Shophouse: Liên hệ trực tiếp chủ đầu tư để nhận thông tin chi tiết

So với mặt bằng chung khu vực, các dự án dọc Quốc lộ 13 hiện đã tăng lên mức 40–60 triệu/m², thậm chí một số dự án cao cấp đạt trên 60 triệu/m². Trong khi đó, Stown Gateway vẫn giữ mức giá dễ tiếp cận hơn, đi kèm lợi thế vị trí mặt tiền đường lớn đang mở rộng và kết nối nhanh về TP.HCM.

Dự án còn hỗ trợ chính sách thanh toán linh hoạt, giãn tiến độ và hỗ trợ lãi suất đến khi nhận nhà, giúp giảm áp lực tài chính cho khách hàng.

CHÍNH SÁCH VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

TIỀM NĂNG BẤT ĐỘNG SẢN THUẬN AN BÌNH DƯƠNG HIỆN NAY

Trong những năm gần đây, Thuận An (Bình Dương) trở thành điểm sáng của thị trường bất động sản nhờ tốc độ phát triển công nghiệp mạnh mẽ, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và vị trí liền kề TP.HCM. Khu vực này đang dần giữ vai trò trung tâm công nghiệp – dịch vụ quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Thuận An hiện tập trung nhiều khu công nghiệp lớn như VSIP 1, Việt Hương, Đồng An…, thu hút lượng lớn chuyên gia, kỹ sư và lao động chất lượng cao. Điều này kéo theo nhu cầu ngày càng tăng về nhà ở, đặc biệt là căn hộ hiện đại và khu dân cư đầy đủ tiện ích.

Sự tăng trưởng ổn định của công nghiệp – dịch vụ giúp nâng cao thu nhập và thúc đẩy phát triển đô thị. Đây là nền tảng quan trọng giúp bất động sản Thuận An duy trì đà tăng trưởng bền vững, đặc biệt ở phân khúc căn hộ trung và cao cấp.

Hạ Tầng Đồng Bộ Thúc Đẩy Giá Trị Bất Động Sản

Thuận An (Bình Dương) sở hữu vị trí chiến lược trên trục Quốc lộ 13, tuyến giao thông quan trọng kết nối trực tiếp với TP.HCM. Từ khu vực này, cư dân dễ dàng di chuyển đến TP Thủ Đức, Bình Thạnh và Quận 1 chỉ trong khoảng 20–30 phút, tạo lợi thế lớn về kết nối so với nhiều khu vực khác.

Bên cạnh đó, hệ thống hạ tầng liên vùng như Mỹ Phước – Tân Vạn, ĐT743 và Vành đai 3 TP.HCM đang dần hoàn thiện, giúp mở rộng khả năng liên kết đến Đồng Nai, Tây Ninh và khu vực Tây Nguyên. Đặc biệt, dự án nâng cấp Quốc lộ 13 lên quy mô 8 làn xe được kỳ vọng sẽ giảm ùn tắc và thúc đẩy quá trình đô thị hóa mạnh mẽ tại Thuận An.

Ngoài hạ tầng giao thông, khu vực còn được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng như trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế, trường học và khu giải trí, góp phần hình thành môi trường sống hiện đại, năng động và đầy đủ tiện nghi.

Nhu Cầu Nhà Ở Tăng Mạnh Tại Các Đô Thị Lớn

Nhờ mật độ khu công nghiệp cao, Thuận An thu hút lượng lớn chuyên gia nước ngoài đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore… sinh sống và làm việc lâu dài. Điều này kéo theo nhu cầu lớn về căn hộ cao cấp và các khu dân cư khép kín với hệ thống tiện ích đầy đủ như hồ bơi, công viên, phòng gym và trung tâm thương mại.

Bên cạnh đó, vị trí liền kề TP.HCM giúp Thuận An trở thành lựa chọn của nhiều gia đình trẻ đang làm việc tại TP Thủ Đức, Gò Vấp, Bình Thạnh. Xu hướng dịch chuyển ra khu vực có không gian sống rộng rãi hơn, giá bán hợp lý hơn đang ngày càng rõ rệt.

So với nội đô TP.HCM, mặt bằng giá căn hộ tại Thuận An vẫn ở mức cạnh tranh, trong khi tiềm năng tăng giá còn lớn nhờ sự phát triển đồng bộ của hạ tầng và đô thị hóa.

Triển Vọng Tăng Trưởng Bất Động Sản Dài Hạn

Theo nhiều chuyên gia, Thuận An đang trong giai đoạn chuyển mình từ đô thị công nghiệp sang mô hình đô thị dịch vụ – thương mại hiện đại. Quá trình này kéo theo nhu cầu nâng cấp chất lượng sống, thúc đẩy sự phát triển của phân khúc căn hộ cao cấp và các khu đô thị quy hoạch đồng bộ.

Trong bối cảnh quỹ đất tại TP.HCM ngày càng hạn chế và giá bán neo ở mức cao, Thuận An trở thành lựa chọn thay thế hấp dẫn cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư dài hạn. Khi hệ thống hạ tầng trọng điểm hoàn thiện, giá trị bất động sản khu vực này được kỳ vọng tiếp tục tăng trưởng mạnh.

Với nền tảng công nghiệp vững chắc, hạ tầng phát triển và nhu cầu nhà ở ngày càng tăng, Thuận An đang hội tụ đầy đủ yếu tố để trở thành điểm sáng mới của thị trường bất động sản Bình Dương trong tương lai.

Tiến Độ Thực Tế Dự Án Stown Gateway Mới Nhất

Hiện tại, Stown Gateway đang trong giai đoạn thi công móng và tầng hầm. Hạng mục cọc nền đã hoàn thiện, dự án đang triển khai xây dựng kết cấu hầm bên dưới theo đúng quy trình kỹ thuật.

Các bước tiếp theo sẽ tiến hành đóng nắp hầm, hoàn thiện điều kiện pháp lý để đủ điều kiện mở bán và triển khai xây dựng phần thân công trình.

Chủ đầu tư cùng đơn vị thi công đang nỗ lực đẩy nhanh tiến độ nhằm đảm bảo kế hoạch đề ra. Dù quá trình thi công gặp một số khó khăn kỹ thuật, dự án vẫn được triển khai liên tục ngày đêm để đảm bảo tiến độ xây dựng tổng thể.

Câu Hỏi Thường Gặp Về Dự Án Stown Gateway

1. Vị trí dự án Stown Gateway ở đâu? Kết nối ra sao?

Stown Gateway nằm trên mặt tiền Quốc lộ 13, phường Vĩnh Phú, TP. Hồ Chí Minh (khu vực Thuận An, Bình Dương trước đây), sở hữu vị trí chiến lược cửa ngõ kết nối trực tiếp với trung tâm TP.HCM.

Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến Quận 1 chỉ khoảng 15–20 phút và sân bay Tân Sơn Nhất trong thời gian ngắn. Khu vực xung quanh cũng tập trung đầy đủ tiện ích như chợ, bệnh viện, siêu thị và các trung tâm giải trí.

Ngoài ra, dự án còn kết nối nhanh qua các trục giao thông lớn như Quốc lộ 13, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn và nhiều tuyến đường huyết mạch khác, giúp việc di chuyển liên vùng trở nên thuận tiện.

2. Chủ đầu tư Stown Gateway là ai? Đã triển khai những dự án nào?

Stown Gateway được phát triển bởi Công ty Cổ phần STC Corporation, đơn vị thành viên thuộc hệ sinh thái Tecco Group, hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng và phát triển bất động sản.

Trước đó, STC Corporation đã triển khai nhiều dự án như Stown Phúc An, Stown Thủ Đức và Stown Tham Lương. Các dự án này hiện đã được bàn giao hoặc đang hoàn thiện pháp lý, góp phần khẳng định uy tín và kinh nghiệm của chủ đầu tư trên thị trường.

Stown Gateway được xem là dự án tiếp theo trong chiến lược phát triển của STC tại khu vực đô thị công nghiệp phía Nam.

3. Pháp lý dự án Stown Gateway như thế nào?

Stown Gateway sở hữu nền tảng pháp lý khá đầy đủ, đảm bảo tính minh bạch cho khách hàng khi tìm hiểu và đầu tư.

Dự án đã được phê duyệt quy hoạch 1/500, hoàn tất hồ sơ phòng cháy chữa cháy (PCCC) và được chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 10/6. Đây là những bước pháp lý quan trọng trong quá trình triển khai dự án.

Đặc biệt, ngày 23/12/2024, dự án được cấp Giấy phép xây dựng số 4460/GPXD, tạo điều kiện để tiếp tục thi công theo đúng quy định. Các căn hộ tại dự án dự kiến được cấp sổ hồng lâu dài theo pháp luật hiện hành.

4. Giá bán Stown Gateway bao nhiêu? Có những loại sản phẩm nào?

Stown Gateway được giới thiệu với mức giá cạnh tranh trong khu vực Thuận An – Bình Dương, phù hợp nhiều nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực và đầu tư.

• Căn hộ 2PN – 1WC: từ khoảng 2,1 tỷ/căn
• Căn hộ 2PN – 2WC: từ khoảng 2,5 tỷ/căn
• Căn hộ 3PN – 2WC: từ khoảng 3,2 tỷ/căn

Về sản phẩm, dự án cung cấp hai loại hình chính gồm căn hộ và shophouse thương mại, đáp ứng đa dạng nhu cầu an cư và kinh doanh.

Liên hệ ngay: 0911.77.6366 (HOTLINE)

Hoặc 

 

Phòng kinh doanh văn phòng Legohomes.
Tư vấn tận tâm – Dẫn đi dự án – Hỗ trợ chọn vị trí đẹp – Nhận sổ nhanh chóng!