Thông tin mô tả

Đất Nền - Nhà Phố Ngô Chí Quốc: Tâm Điểm Đầu Tư & An Cư Tại Thủ Đức

Đất nền nhà phố Ngô Chí Quốc (thuộc Khu dân cư Bình Chiểu - Dự án Tam Bình) đang là một trong những điểm sáng hiếm hoi trên thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM. Sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Ngô Chí Quốc sầm uất, pháp lý chuẩn chỉnh với sổ hồng riêng từng nền cùng mức giá cực kỳ cạnh tranh, đây là cơ hội vàng dành cho cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực.

Cùng Lego Homes tìm hiểu chi tiết những lý do khiến dự án này đang "làm mưa làm gió" trên thị trường bất động sản Thủ Đức hiện nay!

1. Tổng Quan Dự Án Đất Nền Nhà Phố Ngô Chí Quốc (Tam Bình)

Nằm trong khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, dự án mang đến một không gian sống hiện đại, tiện nghi với quy mô được quy hoạch bài bản.

• Tên thương mại: Dự án Nhà phố & Đất nền Tam Bình (Thường gọi: Khu dân cư Bình Chiểu / Đất nền Ngô Chí Quốc)
• Vị trí: Mặt tiền đường Ngô Chí Quốc, Phường Tam Bình, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
• Quy mô dự án: Gần 4 ha.
• Tổng số sản phẩm: 320 sản phẩm.
• Loại hình phát triển:
  • Nhà phố xây sẵn: Kết cấu 4 – 5 tầng (1 trệt, 1 lửng, 2 hoặc 3 lầu). Bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong.
  • Đất nền: Cấp sổ riêng, xây dựng tự do.
• Diện tích: Đa dạng từ 50m² – 100m² (4x12m, 5x15m, 6x25m,...).
• Pháp lý: 100% Sổ hồng riêng từng lô, hạ tầng hoàn thiện.

2. Vị Trí Đắc Địa - Kết Nối Giao Thương Hoàn Hảo

Điểm cộng lớn nhất của dự án đất nền nhà phố Ngô Chí Quốc chính là vị trí chiến lược. Dự án nằm ngay cửa ngõ giao thương giữa TP.HCM và Bình Dương, đặc biệt đối diện ngay Khu chế xuất Linh Trung 2 (quy mô 62ha với hơn 21.000 lao động). Điều này mở ra tiềm năng khai thác kinh doanh và cho thuê nhà ở cực lớn.

Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối đến các tuyến giao thông huyết mạch:

• Chỉ mất 500m để di chuyển ra Tỉnh lộ 43, Quốc lộ 1A, Vành đai 2 và Quốc lộ 13.
• Nhanh chóng di chuyển về trung tâm TP.HCM (Quận 12, Gò Vấp, Bình Thạnh) và sân bay Tân Sơn Nhất.
• Bao quanh là hàng loạt khu công nghiệp sầm uất: VSIP, Sóng Thần, Đồng An, Cảng ICD Tân Cảng...

Tiện ích ngoại khu phong phú: Nằm trong khu dân cư hiện hữu, dự án thừa hưởng đầy đủ tiện ích như Chợ đầu mối nông sản Thủ Đức, trường học các cấp, hệ thống siêu thị, cửa hàng tiện lợi và bệnh viện.

3. Thiết Kế & Hạ Tầng Chuẩn Mực Của Đô Thị Tương Lai

Không chỉ sở hữu vị trí mặt tiền đường đẹp, các sản phẩm tại đây còn được đầu tư hạ tầng đồng bộ, mang lại chất lượng sống tối ưu cho cư dân:

• Hạ tầng nội khu: Đường nhựa rộng rãi từ 5 – 7m quy hoạch theo hình bàn cờ giúp ô tô di chuyển thoải mái. Hệ thống điện âm, nước âm đảm bảo mỹ quan đô thị chuẩn hiện đại.
• Nhà phố xây sẵn: Được thiết kế tối ưu công năng từ 4-5 tầng, cư dân có thể vừa sử dụng làm mặt bằng kinh doanh (shophouse) ở tầng trệt, vừa làm không gian sinh hoạt thoải mái ở các tầng trên.
• Đất nền tự do xây dựng: Gia chủ hoàn toàn có thể tự tay thiết kế nên ngôi nhà mơ ước theo sở thích và tài chính cá nhân.

4. Giá Bán Ưu Đãi - Cực Cạnh Tranh Khu Vực Thủ Đức

Trong bối cảnh quỹ đất tại TP. Thủ Đức ngày càng khan hiếm, mức giá mà chủ đầu tư đưa ra ở giai đoạn này được giới chuyên gia đánh giá là cực kỳ hấp dẫn và có biên độ sinh lời cao:

• Giá bán Đất nền: Chỉ từ 3,2 – 5 tỷ/nền (Đơn giá trung bình cực tốt: 55 – 68 triệu/m²).
• Giá bán Nhà phố xây sẵn: Từ 4,37 – 5 tỷ/căn (Tùy thuộc vào vị trí và diện tích).

Đây là mức giá hiếm hoi còn sót lại tại khu vực Thủ Đức đối với dòng sản phẩm nhà gắn liền với đất sổ đỏ thổ cư 100%, xây dựng tự do.

5. 4 Lý Do Nhà Đầu Tư Không Nên Bỏ Lỡ Dự Án Đường Ngô Chí Quốc

1. Pháp lý an toàn tuyệt đối: "Sổ hồng trao tay" là bảo chứng vững chắc nhất cho dòng tiền của khách hàng. Mua bán công chứng sang tên ngay.
2. Đón đầu hạ tầng bứt tốc: Giá trị bất động sản mặt tiền đường Ngô Chí Quốc sẽ tăng vọt theo các công trình trọng điểm đang triển khai như: Mở rộng Vành đai 2, Quốc lộ 13, Vành đai 3, nâng cấp ĐT743 về Gò Dưa và tuyến Metro số 2.
3. Hưởng lợi từ tiện ích Khu đô thị liền kề: Liền kề khu đô thị quy mô 32ha với hệ sinh thái chung cư cao tầng, bệnh viện, trường học quốc tế, TTTM... hình thành nên cộng đồng tinh hoa, sầm uất.
4. Thanh khoản cao - Dòng tiền cho thuê ổn định: Với lượng lớn kỹ sư, chuyên gia từ các KCN lân cận (KCX Linh Trung 2, VSIP, Sóng Thần), nhu cầu thuê nhà ở cao cấp và kinh doanh dịch vụ luôn trong tình trạng "cháy phòng".

Liên Hệ Nhận Báo Giá & Tham Quan Dự Án Thực Tế

Quý khách hàng quan tâm đến quỹ đất nền nhà phố Ngô Chí Quốc (Dự án Tam Bình), muốn nhận bảng giá chi tiết từng lô hoặc đi xem thực tế dự án, vui lòng liên hệ ngay với phòng kinh doanh của Lego Homes để được hỗ trợ tốt nhất:

Liên hệ ngay: 0911.77.63.66 (HOTLINE)

WEBSITE:  legohomes.vn

Hoặc 

Phòng kinh doanh văn phòng Legohomes.
Tư vấn tận tâm – Dẫn đi dự án – Hỗ trợ chọn vị trí đẹp – Nhận sổ nhanh chóng!